انتظار می رود مجموعه استانداری گیلان با بهره مندی از ارتباطات گسترده مدیریتی خود در راستای تعیین تكلیف این شیوه نامه و ایجاد فضای تعاملی میان دستگاه های مرتبط در اسرع وقت اقدام نماید.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا به نقل از حرف تازه، این روزها بحث تعیین تكلیف نسقی سازها و ابلاغ شیوه نامه صدور پروانه زمین های نسقی داغ شده است. از یك سو شهردار رشت به این موضوع اشاره كرده و از سوی دیگر رئیس كمیسیون عمران و توسعه شهری شورای اسلامی شهر رشت طی مكاتبه ای با استاندار گیلان خواستار تعیین تكلیف آن شده است. اما باید دید ارسلان زارع، استاندار گیلان، تا چه زمانی منتظر معاونین مربوطه خواهد ماند؟
با كاهش نسبت عرضه به تقاضا و ناپایداری بازار مسكن در سال های اخیر، با رشد سرسام آور قیمت واحدهای مسكونی در تمامی شهرهای كشور به ویژه مراكز استان ها و كلانشهر ها مواجه بوده ایم و رشت به عنوان مركز استان گیلان نیز از این قاعده مستثنی نبوده است.
در چنین شرایطی علاوه بر طرح های ملی و پروژه های دولتی كه به منظور كنترل بازار مسكن ارائه و اجرا می شود در پیش گرفتن راهكارهایی برای تهیه منازل ارزان قیمت به منظور كاهش تقاضای جامعه نیز ضرورتی دوچندان می یابد.
با افزایش قیمت مسكن خرید منازل سنددار برای بخش قابل توجهی از جامعه به رویایی دور از دسترس تبدیل شده است؛ از این رو گرایش به سمت ساخت و سازها در زمین های فاقد سند رسمی(نسقی) نسبت به گذشته افزایش یافته و استان گیلان نیز با كثرت این موضوع مواجه شده است.
هرچند برای در اختیار داشتن یك منزل در زمین نسقی امتیازاتی چون ارائه وام مسكن و یا اوراق خرید مسكن وجود ندارد اما تفاوت قیمت منازل نسقی و سنددار به حدی است كه بسیاری از اقشار ترجیح می دهند به جای اجاره نشینی و یا پرداخت اقساط سنگین وام مسكن به سمت خرید منازل نسقی بروند.
در این بین سازندگان نیز به واسطه خلا قانونی موجود، در برخی موارد بدون در نظر گرفتن اصول و قواعد ایمنی در ساخت و ساز، اقدام به ساخت بنایی فاقد شرایط لازم می كنند كه می تواند در آینده مخاطراتی را برای ساكنین چنین منازلی به همراه داشته باشد.
در این راستا از مدتی قبل مدیریت شهری رشت به منظور ساماندهی روند ساخت و ساز منازل نسقی و حراست از جان شهروندان، بر ضرورت ارائه شیوه نامه صدور پروانه زمین های نسقی تاكید داشته است.
در روزهای اخیر سیدمحمد احمدی، شهردار رشت، در نشست با جمعی از فعالان صنعت ساختمان، به ساخت و سازهای غیرمجاز در زمین های نسقی اشاره كرد و گفت: «خلاف سازان در زمین های نسقی با جان مردم بازی می كنند و باید با پدیده خلاف سازی مقابله شود.» وی در ادامه با اشاره به تدوین شیوه نامه صدور پروانه برای زمین های نسقی توسط شهرداری رشت اعلام كرد: «این شیوه نامه در استانداری در دست بررسی است.»
حالا سید امیرحسین علوی، عضو شورای اسلامی شهر رشت و رئیس كمیسیون عمران و توسعه شهری نیز در مكاتبه ای با ارسلان زارع استاندار گیلان با اشاره به عدم وجود آئین نامه مشخص برای صدور پروانه احداث بنا و نظارت بر ساخت و سازهای غیرمجاز و همچنین به منظور ایجاد بستر مناسب برای رفع نیاز مسكن اقشار مختلف در شهر رشت و جلوگیری از ساخت و ساز های بی رویه غیراستاندارد، خواستار تعیین تكلیف شیوه نامه مربوط به ساخت و ساز در زمین های نسقی شده است.
با این وجود باید دید مجموعه استانداری گیلان به ویژه معاونت های مرتبط چه رویكردی را در این خصوص اتخاذ خواهند كرد و آیا رویه فرصت سوزی و از دست دادن زمان را در پیش خواهند گرفت یا اینكه هرچه سریع تر نسبت به تعیین تكلیف این شیوه نامه اقدام خواهند كرد؟
در روزها و هفته های آینده مشخص خواهد شد استاندار گیلان تا چه زمانی منتظر تعیین تكلیف این موضوع از سوی زیرمجموعه های خود خواهد بود. انتظار می رود مجموعه استانداری گیلان با بهره مندی از ارتباطات گسترده مدیریتی خود در راستای تعیین تكلیف این شیوه نامه و ایجاد فضای تعاملی میان دستگاه های مرتبط در اسرع وقت اقدام نماید.